根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》的有关规定，下列商品房开发项目符合商品房预售许可条件，我局经核准颁发《商品房预售许可证》，特此公告。

售房单位：大冶市德发置业有限公司

许可证编号：黄开·铁住保售字（2026）0004号

项目名称：黄石桂语江南项目（一期）

项目地址：湖北省黄石市开发区·铁山区金山街道

圣明路30号

房屋用途性质：住宅

预售总建筑面积：43226.1㎡

预售套数：住宅338套

施工进度情况：5、6、8#楼均已封顶

开盘5、6、8#楼住宅均价5619.35元/㎡

预售资金监管银行：黄石农村商业银行股份有限公司西塞山支行
预售资金监管账号：8201000000256329

商品房购买人应将全部购房款（包括定金）直接存入该项目预售资金监管专用账户。

黄石经济技术开发区·铁山区住房保障局

                          2026年9月17日