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2025 年，在区委、区政府坚强领导下，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平法治思想，全面落实中央、省、市关于法治政府建设各项决策部署，将法治思维贯穿住房保障、物业管理、危房整治、还建安置、房地产监管等工作全过程，依法行政水平持续提升，法治保障作用有效彰显。现将年度工作情况报告如下：
一、上一年度推进法治政府建设的主要举措和成效
（一）强化法治学习教育，夯实依法履职根基
1.领导带头示范学法：局党组将习近平法治思想作为首要政治任务，纳入党组理论学习中心组学习重点，全年组织集中学习、专题研讨各 12 次，严格落实 “第一议题” 制度，传达学习上级法治建设部署 17 次，领导干部运用法治思维破解难题能力显著增强。
2.全员覆盖精准普法：制定年度学法计划，线上线下结合开展法治培训，全年组织法治学习 5 次、法律专家专题培训 2 次、物业管理条例培训 1 次，累计参训 80 余人次，覆盖民法典、土地管理法、房地产与物业管理法规、行政执法程序等内容，干部职工法律素养全面提升。
3.压实普法主体责任：落实 “谁执法谁普法” 责任制，开展宪法宣传周、住房保障政策宣讲等活动 4 场次，发放宣传资料 200 余份，接受群众咨询 80 余人次，推动法治理念深入人心。
（二）健全制度规范体系，提升依法行政质效
1.规范文件管理：严格执行规范性文件制定、合法性审查、公平竞争审查等程序，定期开展文件清理，废止失效文件 1 件，确保政策法规精准适配、有效管用。
2.创新监管机制：全面推行 “双随机、一公开” 监管，全年开展抽查 4 次、检查对象 7 家，结果全公示；建立房地产企业信用评价体系，发布物业 “红黑榜” 10 批次，实施信用扣分、联合惩戒，市场秩序持续规范。
（三）严格规范行政执法，筑牢法治监督防线
1.落实执法 “三项制度”：制定行政执法公示、全过程记录、重大执法决定法制审核实施细则，实现执法行为全流程规范、全链条监督，确保公正文明执法。
2.强化执法办案质效：纵深推进物业专项整治，行政执法立案 27 起，处罚物业企业 7 家、个人 20 人，罚款 10.6 万元；办理行政诉讼案件 5 件、行政复议案件 1 件，均依法妥善处置，自觉履行生效裁判，执法公信力稳步提升。
3.健全内部监督：定期开展执法监督检查、案卷评查，加强与司法机关协同联动，常态化排查廉政风险，规范权力运行，全年无重大执法违法违规问题。
（四）依法化解矛盾纠纷，守护群众合法权益
坚持法治为民，畅通 “12345” 热线、信访平台等诉求渠道，优化 “受理 — 分办 — 督办 — 反馈” 流程，全年受理解决物业纠纷、房地产管理等群众诉求 600 余件，办结率、群众满意度双提升；依法推进危房整治、还建安置，完成农房危房整治 1568 栋、城市 D 级危房动态清零，还建安置 2974 套，以法治保障民生底线。
二、上一年度推进法治政府建设存在的不足和原因
（一）存在不足
1.部分工作人员法治意识仍有短板，对住房保障、物业监管等领域法律法规理解不深、运用不熟，依法行政专业能力有待加强。
2.法治建设与业务工作融合不够紧密，存在 “重业务、轻法治” 现象，法治思维未能全面贯穿行政审批、执法监管、项目推进全过程。
3.行政执法规范化水平需持续提升，部分执法环节程序不够严谨、案卷质量参差不齐，创新监管、精准普法方式较为单一。
（二）主要原因
1.法治学习重视程度不足，部分干部主动学法用法意识不强，学习形式偏理论、实践环节薄弱，学以致用效果不佳。
2.统筹推进力度不够，未将法治建设与业务工作同谋划、同部署、同考核，法治引领业务发展的作用未充分发挥。
3.执法队伍专业培训不足，应对物业纠纷、房屋安全、拆迁还建等复杂问题的法治能力有待提升，监督考核机制不够完善。
三、上一年度党政主要负责人履行推进法治建设第一责任人职责情况
（一）强化统筹部署，压实法治建设责任
主要负责人切实履行第一责任人职责，将法治政府建设纳入全局工作总体规划和年度计划，定期召开党组会议专题研究法治工作，及时解决重大问题；成立法治政府建设工作领导小组，明确职责分工，形成 “主要领导亲自抓、分管领导具体抓、各科室协同抓” 的工作格局。
（二）严守决策程序，确保依法科学决策
严格执行重大行政决策法定程序，对房地产市场监管、还建项目建设、危房整治、保障房分配等重大事项，全面落实公众参与、专家论证、风险评估、合法性审查、集体讨论决定，确保决策合法合规、科学民主，全年无违法决策事项。
（三）加强执法指导，规范公正文明执法
定期听取行政执法工作汇报，督促整改执法问题；加强执法队伍培训管理，支持执法部门依法履职，保障执法经费、装备等必要条件；推动行政执法与纪检监督、信用监管联动，提升执法规范化水平。
（四）带头尊法学法，营造浓厚法治氛围
主要负责人带头学习法律法规、参加法治宣传活动，发挥示范引领作用；推动全局法治培训、普法宣传常态化，强化保密、国家安全法治教育，引导干部职工尊法学法守法用法，营造良好法治环境。
四、下一年度推进法治政府建设的主要安排
（一）深化法治学习，提升全员法治素养
1.完善学法制度，制定年度详细计划，增加案例分析、模拟执法、庭审旁听等实践环节，提升学习实效性。
2.聚焦新出台法律法规、住房保障领域政策，开展专题培训，推动干部职工精准掌握、熟练运用。
3.将法治学习、依法行政情况纳入年度考核，强化结果运用，激发学法用法内生动力。
（二）健全制度体系，完善法治保障机制
1.严格规范性文件制定、审查、清理全流程管理，强化合法性、公平竞争审查，提升文件质量。
2.修订完善行政执法、政务服务、廉政风险防控等制度，形成权责清晰、流程规范、监督有力的制度体系。
（三）优化政务服务，深化法治营商环境
1.持续精简审批事项、优化流程，推进更多事项 “一网通办”“跨省通办”，提升办事便利度。
2.完善 “双随机、一公开”、信用监管、联合惩戒机制，创新监管方式，维护公平有序的房地产市场秩序。
（四）规范执法行为，提升执法监管水平
1.加强执法人员专题培训、岗位练兵，提升执法业务能力和法治素养，打造专业化执法队伍。
2.严格落实行政执法 “三项制度”，常态化开展案卷评查、执法监督，及时纠正不规范行为。
3.加大物业监管、房屋安全、保障房管理等重点领域执法力度，依法查处违法违规行为，守护群众权益。
（五）创新普法宣传，增强法治宣传实效
1.细化 “谁执法谁普法” 责任清单，结合重要节点开展进社区、进企业、进小区普法活动。
2.运用新媒体平台，拓宽宣传渠道，丰富宣传形式，提升法治宣传覆盖面、影响力。
3.加强房地产企业、物业企业法治培训，引导依法经营、诚信服务，构建共建共治共享格局。
